10月5日，香港上市公司中譽(yù)集團(tuán)在港交所發(fā)布公告稱，已經(jīng)通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)以3.89港元/股的價(jià)格出售3218萬(wàn)恒大汽車股份，總計(jì)回籠資金1.25億港元。中譽(yù)集團(tuán)稱，董事對(duì)恒大汽車及恒大集團(tuán)近期的負(fù)面消息以及恒大汽車股價(jià)過(guò)去數(shù)月的大幅下跌持審慎關(guān)注態(tài)度。

自恒大資金問(wèn)題引起廣泛關(guān)注后股價(jià)大跌，恒大之前的老朋友們都開(kāi)始套現(xiàn)離場(chǎng)。9月10日，劉鑾雄夫婦以每股3.58港元的均價(jià)減持中國(guó)恒大2443.6萬(wàn)股，持股比例由8.96%降至7.96%，這是繼8月26日之后的第二次減持。9月29日，中策集團(tuán)又發(fā)布公告稱，已經(jīng)合共出售7000萬(wàn)股恒大汽車股份。這次清倉(cāng)式減持以每股2.28 港元成交，共計(jì)套現(xiàn)1.596億港元。

自今年6月底開(kāi)始，恒大一直處于旋渦之中，先是穆迪、標(biāo)普等評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)陸續(xù)調(diào)降恒大主體評(píng)級(jí)，然后是7月發(fā)生廣發(fā)銀行訴訟保全事件，再是8月人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)約談恒大集團(tuán)，9月恒大財(cái)富又發(fā)生擠兌事件。就像許家印給恒大全體員工的家書(shū)中所說(shuō)：“當(dāng)前公司遇到了前所未有的巨大困難，全體恒大員工都經(jīng)受著從未有過(guò)的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。”在風(fēng)雨飄搖之中，恒大曾經(jīng)的光環(huán)已經(jīng)不復(fù)存在，如何解決負(fù)債高企、內(nèi)外受困的窘境，似乎也只能走萬(wàn)達(dá)拋售資產(chǎn)的老路。

8月10日，中國(guó)恒大發(fā)布公告稱，其正在接觸幾家潛在獨(dú)立第三方投資者探討有關(guān)出售公司旗下部分資產(chǎn)，包括但不限于出售恒大汽車及恒大物業(yè)的部分權(quán)益。10月4日，這一“自救”之路有了新進(jìn)展。

這一天港股中國(guó)恒大、恒大物業(yè)在香港雙雙停牌，這一重磅消息似乎釋放了一些異常的信號(hào)。恒大物業(yè)表示，“有待本公司刊發(fā)一份根據(jù)香港公司收購(gòu)及合并守則而作出及構(gòu)成內(nèi)幕消息及可能全面要約收購(gòu)本公司股權(quán)的公告”。同一天，房地產(chǎn)公司合生創(chuàng)展也發(fā)布停牌公告，表示擬收購(gòu)一家在港交所上市的公司股份。同步而突然的停牌動(dòng)作，不免讓人產(chǎn)生聯(lián)想。隨后有消息稱，合生創(chuàng)展擬用超200億港元收購(gòu)恒大物業(yè)51%的股份，后者市場(chǎng)估值超400億港元。

截至停牌前，恒大物業(yè)股價(jià)為5.12港元/股，總市值約553.51億港元；中國(guó)恒大股價(jià)為2.95港元，總市值為390.9億港元。縱觀恒大整個(gè)集團(tuán)來(lái)看，恒大物業(yè)屬于比較優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)。今年8月，恒大物業(yè)發(fā)布的半年報(bào)顯示，上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入78.73億元，同比大增68.3%，凈利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)19.34億元，同比大增68.6%。

為了盡快走出至暗時(shí)刻，出售優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)應(yīng)該是一個(gè)快速而有效的路徑。但無(wú)論結(jié)果如何，希望恒大至少能實(shí)現(xiàn)保交樓的目標(biāo)，不要讓老百姓的血汗錢打了水漂。